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深圳市规土委房地产业处付菲菲的介绍，稳租金商品房是指房地产开发企业建设并组织运营，在一定期限内只租不售，接受政府主管部门的租金管控或指导，面向在深圳工作的未购房居民出租的商品房。此项制度，面向在深圳缴纳社保满一年且在深圳没有任何形式的自有住房和政策性住房的居民，同期内只能申请一套商品房。为保持长租关系，同时规避以租代售。首次租赁期限为1年以上3年以内，续租不超过2年，期满退租后重新排队。

2012年12月，德国议会通过严格的涨租限制，即各州政府控制该州主要地区房租3年内涨幅不得超过15%，房主不得将租金提高至平均水平的10%以上。近日，针对居民将房屋通过Airbnb平台投入旅游短租，减少长租供应，突破租金控制，德国发布一项新规定，从5月1日起，首都柏林的屋主不能擅自将房屋整套短租给游客，违反者将面临高达10万欧元的罚款。

至于上市集资所得，公司将用作提升业务能力；招聘员工以及一般营运资金等。机会与风险并存根据弗若斯特沙利文的报告，香港演唱会市场在过去5年稳步增长，2013-2017年香港演唱会票房的复合年增长率为6.3%，并预计2017-2023年的复合年增长率可提升至6.6%，因此市场总体较目前仍具上升空间。

库叔分享三个真实的历史事件，我们来看看到底谁应该领导时代潮流。文|万维钢编辑|谢芳 瞭望智库本文为瞭望智库书摘，摘编自《万万没想到：用理工科思维理解世界》，电子工业出版社2014年10月出版，标题为《创新是落后者的特权：三个竞争故事》，原文有删减，不代表瞭望智库观点。

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